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固定資産税とは
固定資産税
課税対象は土地・家屋・有形償却資産である。このうち土地と家屋については登記簿等で実態を課税団体である市区町村が把握可能であるのに対し、償却資産については登記等がないため把握できないため申告により償却資産を把握し課税をする方式を取っている。自己所有ではない建物内に行なった造作については償却資産として申告をする必要がある。
納税義務者は賦課期日に資産を所有する者であり、賦課期日は毎年1月1日である。一般的に公共の用に供する資産などのような所定の要件を満たす資産は非課税となる。また日本国内に存在しない資産等については課税されない。
固定資産税
不動産取得税の還付と固定資産税、ローン控除について
不動産取得税の還付と固定資産税、ローン控除について平成19年6月に土地のみを取得しました。5年後に家は建てる予定でしたが急遽今年建てることになりました11月に土地のみの不動産取得税、56,100円の納付書が来て支払いました。≪その物件評価額＝3,747,570円 課税対象額＝1,873,785円≫ 4月に固定資産税が納付書が届きました。31,400円也不動産取得税の軽減措置？本来5年後に立てる予定でしたので手続きをしていませんこの場合、確定申告すれば戻ると聞いたような・・・それはいつ行けばよいのでしょうか固定資産税も全額納めました。これも少しは戻るのでしょうかそれとローン控除についてですが今年の年末に家が完成･入居予定ですがその場合、20年度ローン控除は間に合うとは思いますが、どこに・いつまで申請するものなのでしょう・・・また、いくら戻るかの計算方法があれば教えてください土地は先に住宅ローンで組めましたので組みました。別に同銀行で建物のローンを組みます年末に銀行から≪住宅取得に係る借入金の年末残高等証明書≫が届いていますこれを元に計算するのでしょうか。。。何度か他の質問者のかたのを見てまわったのですが専門用語で難しく理解できません素人でも分かりやすいように教えていただけますか？どうか詳しい方よろしくお願いいたします
固定資産税の還付を受けられますでしょうか？
固定資産税の還付を受けられますでしょうか？平成2年に自宅を建て替えました。その際、接している道路が位置指定道路で道幅が実測で3.6ｍしかありませんでした。建築確認申請で、0.2ｍ後退（セットバック）するように指示され、指示に従い、建築しました。最近になって、知人から「道路部分は固定資産税がかからない」と言われ、固定資産税の通知書を見ますと、平成2年建築時の実測面積よりも多いではありませんか。セットバックした部分まで、固定資産税を払っていたことにはじめて気がつきました。都税事務所に尋ねると、「遡って還付はできません」と言われました。建物を新築して未登記でも、建築確認申請の情報で、不動産取得税、固定資産税を取るくせに、多く取りすぎているときは知らん顔というのが、おかしいと思うのですが、どうにか少しでも取り戻す方法はないのでしょうか？国税（税務署）なら、5年遡って返してくれると思うのですが？もし、無理なら、その根拠となる法律を教えてください。
引越し後の住民税・住宅ローン減税・固定資産税について教えてください。
引越し後の住民税・住宅ローン減税・固定資産税について教えてください。アドバイスお願いします。現住民票は実家の住所にしています。マンションを購入しましたので、9月からは住民票を移さなければならないのでしょうか？会社に申告したくないので、住民票は実家の住所のままにしておきたいのですが、住民税・固定資産税・住宅ローン減税はどうなるのでしょうか？住民税は実家のある市に納める形となるとおもいますが、固定資産税・住宅ローン減税の手続きの仕方を教えてください。
不動産取得税・固定資産税について。
不動産取得税・固定資産税について。マイホーム(土地・建物)の購入の話を進めております。それで不動産取得税・固定資産税などは、土地は土地・建物は建物により金額がかわり、支払う時期も違うようですが、だいたいでいいのですがどれぐらい必要と把握していれば良いでしょうか？税務署へ電話をして聞いたのですが難しくてわかりません。宜しくお願いいたします。
地方税法第17条について質問です。「不動産取得税、固定資産税若しくは都市計画税....
地方税法第17条について質問です。「不動産取得税、固定資産税若しくは都市計画税に係る賦課決定は～五年を経過した日以後においては、することができない」とありますが、賦課決定できないとはどういう意味ですか？五年を経過すると、その後不動産の発見が行政によってなされたとしても課税されないということでしょうか？固定資産税などは課税されそうな気がしますが。
他人名義の土地を実父が20年以上管理しています。その土地には、土地の所有者では....
他人名義の土地を実父が20年以上管理しています。その土地には、土地の所有者ではない人が家を建てて住んでいます。住人からは地代金をもらい、実父が固定資産税を払っています。土地の名義を実父に変更できますか？土地の所有者の親族にあたる人はまだ生きています。どなたかもわかっています。土地の所有者はその土地をいらないといっておられたそうで、祖父が亡くなった際に実父がその土地の管理をするようになったそうです。実父が高齢になり、相続の問題が出る前に管理している土地などを整理しておいて欲しいと思っています。実父はこのまま固定資産税を払っていくべきなのでしょうか？実父が亡くなった際は、相続者が他人の土地の固定資産税を払わないといけないのでしょうか？長年にわたり、土地の管理をしてきた実父の名義に変更はできないのでしょうか？土地は約240平米、評価額約一千万です。
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>住宅>不動産、引越し
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