長期優良住宅-住宅情報・住宅ローンナビ 比較 審査 借り換えを考える
長期優良住宅とは
長期優良住宅とは
正式名称は「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」 「長期優良住宅法」は、良質な住宅を建築し、計画的な維持管理を行うことで住宅の高寿命化を図り、もって住宅の資産価値の維持、中古住宅市場の活性化及び環境負荷の低減等を実現することを目的とした法律であり、一定の要件に基づき「長期優良住宅」を認定するもの。
主な内容
・ 住宅ローン減税（最大600万円）等による所得税
・住民税の減税 ・ 固定資産税、登録免許税、不動産取得税の軽減
・ 50年ローンを親子２代で組むことも可能
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長期優良住宅
役立つ住宅情報：ハウジング・ミニ情報 総タイル張り、手間いらず 毎日新聞 ユニバーサルホームは、総タイル張り仕様の長期優良住宅「ユーネクスト タイルスタイル」を発売した。メンテナンスをほとんど必要としない乾式タイルを使い、維持管理を容易にした。Ｌｏｗ－Ｅガラス入り樹脂サッシやＤ３仕様のアルミ断熱玄関ドアを標準仕様にするなど ... |
国土交通省モデル事業採択の長期優良住宅「エス・アイ２００」竣工・・・三和建設 株式会社全国賃貸住宅新聞社 三和建設（大阪府大阪市）は同社設計・施工による長期優良住宅マンション「ルネスマンション緑丘」を竣工した。 この物件は国土交通省が推奨する平成21年度第１回長期優良住宅先導的モデル事業に採択された長期優良住宅「エス・アイ２００」を導入している。 ... |
国交省 長期優良住宅先導事業の平成22年度の第1回提案の... EICネット 国交省 長期優良住宅先導事業の平成22年度の第1回提案の募集を開始！ 国土交通省は、長期優良住宅先導的モデル事業の提案の平成22年度第1回提案の募集を開始すると発表した。 本事業は、「いいものをつくってきちんと手入れして長く大切に使う」というストック社会の ... |
ポラスグループ、埼玉県草加市で大型分譲 エコポイント対象63棟 日本経済新聞 埼玉県が地盤の大手住宅メーカー、ポラスグループ（埼玉県越谷市、大久保浩成代表）は、草加市に住宅版エコポイント制度の対象となる大型分譲住宅「時めく街 草加松原」を開発、６日に発売する。全65棟で、耐震性や耐久性に優れた「長期優良住宅」にも対応。 ... |
 日本経済新聞 | 大和ハウス工業は子育て世代向けエコライフ住宅を発売 サーチナニュース こうした省エネ性能に、太陽光発電システムを合わせることで、建築後の住まいにかかる費用「ライフサイクルコスト」を大幅に低減することができ、2009年より運用が始まっている「長期優良住宅」認定制度においても標準仕様で適合している。 ... 「xevoAI（ジーヴォ・アイ）」発売 |
国交省、長期優良住宅と住宅性能評価の申請書類簡素化へ 住宅産業新聞 国土交通省は、長期優良住宅の認定図書や住宅性能評価の申請書類を簡素化するための省令・告示案を公表した。申請書の共通化とともに、長期優良住宅では、木造戸建て住宅に関する壁量計算書などを省略。住宅性能評価では、特別評価方法認定書、新築の建設性能評価時に提出 ... |
長期優良住宅
ローンの名義人は夫名義か夫婦名義か?
ですが、その住宅は長期優良住宅というのに適応されるらしいのですがその契約でローンの名義人が夫名義よりも夫婦名義にしたほうが、返還される金額が多いと営業の方より説明がありました。(共働きです)まだ長期優良住宅という内容も
新築の100万円の助成
このたび家を新築することになったのですが、5月29日に可決された予算で、一定の仕様を満たした家を2010年3月までに建てれば100万円の助成が国からあると工務店に言われました。そしてこの助成が2010年4
長期優良住宅先行モデル事業について
仕事で長期優良先行モデル事業と超長期先行モデル事業について調べているのですが、内容を見てみると、二つともとても似ているのですが、どこがどう違うのでしょうか??また、超長期は終了してしまっていて、次から長期優良に名称
長期耐用住宅等の整備に関する法律(200年住宅促進税制)について
措置が記載されていますが、その中に 「長期優良住宅等の整備の促進に関する法律(仮称)」施行の日から、平成22年3月31日までの間に新築(取得)された長期耐用住宅で認定を受けたものに適用 と記載されており
住宅ローン減税 最大600万円のケースは?
「最大600万円の住宅ローン減税」について教えてください。長期優良住宅については、最大控除額が600万円とされていますが、その最大の控除を受けられるケースについて疑問があります。最大600万円となりうる条件は、(1)長期優良住宅であること(
長期優良住宅
長期優良住宅の認定を受けると確認申請不要？
長期優良住宅の認定を受けると確認申請不要？今年の6月から長期優良住宅の認定申請受付が始まりますが，そもそも認定申請を行い認定された場合，建築確認申請の確認済証の交付がなくても，家は建てることができるのでしょうか？バリアフリー法の認定を受けた場合は，認定証が確認済証とみなされ，建築確認申請は不要ですが，長期優良住宅の認定も同様に認定証が確認済証とみなすことができるのでしょうか？この長期優良住宅の認定申請をするだけでも５万円前後の手数料がかかり，もし，確認申請も必要ということになると・・・，申請だけで合計１０万円前後のお金が必要となります。そもそも，長期優良住宅の認定を受けても，一戸建て住宅程度の場合，１０年間で２０万円程度しかお得にならないと言われている（住宅ローン減税を除いて）のに，認定申請だけで５万円前後必要となると，１０年間で１５万円程度，要するに１年間で１万５千円程度しかお得にならないのです。
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長期優良住宅について
長期優良住宅についてこちらでも時々「長期優良住宅（200年住宅）」についての質問があり、私もこれから新築を予定しているので色々調べているところなのですが結局のところ、これは申請した方がお得なのかどうかいまだにわかりません。長期優良住宅の認定を受けるために家そのものは当然高くなりますよね？また、申請には確認申請とは別にさらに費用がかかりますよね？確かにその後の税金面での優遇はあるものの果たしてそれが後々「お得」なのかは微妙なところかなと思うのです。また、素人考えなのですが、わざわざ「長期優良住宅」の認定を受けてしまったばっかりに普通は数十年で資産価値が下がる木造住宅に付加価値がついてしまい将来的に支払う固定資産税の負担が結局大きくなってしまうと言うことはないのかなと思ったりもします。皆さんはどう思われますか？まだ始まってもいないことなので詳しい人なんてそうそういないだろうとは思うのですがいろんな方の意見を聞いてみたくて質問させてもらいました。
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長期優良住宅について、決定前にいろいろな情報が出ていた為、何が本当なのかが混....
長期優良住宅について、決定前にいろいろな情報が出ていた為、何が本当なのかが混乱しています。国交省のHPなどもみたのですが、今一よくわかりません。どのような制度なのでしょうか？例えば、公にその性能を証明するのでしょうか？性能表示とか？そうであればそれなりに費用がかかりますよね。それよりも減税のメリットは大きいものでしょうか？また、この制度は現在建築中の建物には適用されますか？案の発表から数ヶ月経ちましたが、住宅ローン控除（プラス長期優良の５００万→６００万は別として。）と違って、年内に入居すれば適用ということではないのでしょうか。もし、今建築工事が始まったばかりのところは損（？）をしてしまっていることになるのでしょうか？まとまらない質問ですみません。
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長期優良住宅に(３月着工)あてはまりますか？
長期優良住宅に(３月着工)あてはまりますか？よくわからないので教えてください。1月に確認申請を提出して受理され、3月より着工して現在建築途中の段階です。建築途中でも申請すれば、基準クリアしていれば長期優良住宅に認定していただけるのですか？やはりこれから着工の方の対象というものなのでしょうか・・・。
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蓄熱式床暖房の住宅では、長期優良住宅認定制度の基準を満たすことは不可能でしょ....
蓄熱式床暖房の住宅では、長期優良住宅認定制度の基準を満たすことは不可能でしょうか？木造ラーメン構造の2階建て住宅です。電気ヒーティングユニットを埋設したコンクリートを蓄熱層とする床暖房システムで、1階床材のタイルやフローリングはコンクリートに直貼りです。配管もコンクリートに埋設する事になるのですが、この条件ではローン減税などの対象となる「長期優良住宅」とは認められないのでしょうか？どうぞよろしくお願いします。
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長期優良住宅のローン減税を考えていますが、どうすれば適用されるのかがいまいち....
長期優良住宅のローン減税を考えていますが、どうすれば適用されるのかがいまいち分かりません。２００年住宅に認定された会社で建築すれば全ての建物が控除を受けられるのでしょうか？ それとも、建築後どこかに申請し、審査した後に、２００年住宅の造りだと認定されてから初めて控除が受けられるのでしょうか？ 分かりやすく教えて下さい。
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長期優良住宅
... 長期優良住宅の認定を受けることや建設過程を公開するなど、一定の要件を満たす長期優良住宅には、建設工事費の一部が助成される。 ■関連リンク 長期優良住宅法関連情報 「長期優良住宅普及促進事業」の募集開始について ■関連記事 「200年住宅」って 何 ...
長期優良住宅とは！ 今日（6月4日）より 「 長期優良住宅 」という新しい法律が始まります （正式名称：長期優良住宅の普及の促進に関する法律） 「長期優良住宅法」は、良質な住宅を建築し、計画的な維持管理を行うことで住宅の高寿命化を図り ...
いよいよ 今日より長期優良住宅制度 が始まります。 ご存知のように長期優良住宅は「これまで何十年か住むと資産価値がほぼなくなって しまう住宅の価値を高め、中古住宅の市場を育てる」ことが狙いです。 ...
... 午後は、「長期優良住宅に関する技術講習会」に参加してきました。 福田元首相時に、「200年住宅」と呼ばれていたものが、 その呼び名では実際には誤解されるし、ちょっと…ということで、 この呼び名に変わったのです。 ...
「長期優良住宅」の普及促進＝需要開拓へ新法施行 6月4日より長期優良住宅普及促進法が施行され、耐震性や耐久性などの要件を満たした住宅を新築する際に減税さける新制度が始まった。減税ばかりがクローズアップされているが、ものすごい問題点が多い。 ...
JUGEMテーマ： 建築 昨日より、長期優良住宅に関しての助成や減税等が施行された。折りからのエコ省エネの観点から、スクラップアンドビルドからの離脱が目標だが、これから国をあけで ...