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鉄骨造住宅

鉄骨造は耐火住宅？

鉄骨造は耐火住宅？鉄骨造は耐火住宅ではないのですか？？

１階が店舗、２階が店舗と住宅、３階が住宅の鉄骨造３階建ての建物において、２階....

１階が店舗、２階が店舗と住宅、３階が住宅の鉄骨造３階建ての建物において、２階の店舗と住宅を繋いで２階の住宅を店舗の付属の宿直室として説明付けできないでしょうか？新築の鉄骨造３階建ての建物を計画しています。１階が店舗、２階が店舗と従業員用の住宅、３階が個人住宅です。２階の従業員用の住宅は毎日使用するものでなく、臨時で使うものですが風呂、トイレ、キッチンを備え、店舗と直接繋がってなく独立した玄関を持ちます。この場合、３階の個人住宅と合わせて共同住宅の用途になってしまいます。共同住宅になると準耐から耐火建築物に仕様があがりコスト高になってしまいます。そのため、なんとか共同住宅にならない様にしたいのですが、２階の宿舎を店舗と直接行き来できるようにすれば、２階の住居を店舗の付属の宿直室として説明付けできないでしょうか？どうにか「共同住宅」の用途から逃げたいです。ご教授お願い致します。

　

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新潟から質問します。今年住宅を鉄骨造にて新築予定です。業者からは耐雪、耐震住....

新潟から質問します。今年住宅を鉄骨造にて新築予定です。業者からは耐雪、耐震住宅と説明されていますが屋根に2Mくらいの雪を残して震度7くらいの地震に耐えれるものでしょうか？ちなみに屋根は折板、鉄骨柱の太さは30センチでの見積もりとなっています。例年の平均的な積雪量は2M、大雪の年は3～4Mくらい積もります。

　

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C形鋼はなに造？

C形鋼はなに造？うちの家（一般住宅延床面積120㎡程度）で、C形鋼（Cチャンネル)を主要構造材として使われています。この場合、鉄骨造と軽量鉄骨造のどちらになるのでしょうか？またその理由も教えてください。

　

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軽量鉄骨造ナショナル住宅と木造モルタルの家があります。どちらも築年数が同じで....

軽量鉄骨造ナショナル住宅と木造モルタルの家があります。どちらも築年数が同じです。内装外装ともにリフォームされています。どちらも同じ家だとしたらやはり軽量鉄骨の方が長持ちするでしょうか？

　

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築40年の工場付き鉄骨中古住宅、購入を迷ってます。当方、素人です。以下に詳細を....

築40年の工場付き鉄骨中古住宅、購入を迷ってます。当方、素人です。以下に詳細を明記します。もしあなたなら購入しますか？それとも見送りますか？もし購入することになれば、どんな点を注意したらよいですか？よろしくお願いします。・場所は希望通り（しかし近隣では浸水した経験のある家が多い）・築40年の鉄骨造2階建て・一階は倉庫（会社に貸すので、家賃収入が見込める）・二階は住居スペース（部屋は合計73.25畳分、押入れ3つと廊下）・平成元年に住居スペースの一部を増築、リフォーム済みだが、購入したらたぶんほとんどリフォームします。（寒いのは苦手なので、高気密住宅にしたいけど・・結露が・・対策はしますが）・広さ、価格は希望通り、むしろ安いぐらい（坪単価で考えると周辺より10万/坪ぐらいは安いです。・日当たり良好、地目は宅地、第一種住居地域である。・築40年。現在の建築基準法ではNGとなる建ぺい率（土地・67坪、建物面積は94坪だが一階の倉庫部分は土地に対しめいいっぱい建ってる感じ）・現状渡し・素人が見た感じですと、一階部分の鉄骨が確認でき、防錆はやっているようでした。住居スペースも築40年とは思えないぐらい手入れが行き届いているようでした。・以前は印刷会社のようで、売却した理由は教えてもらえなかった。・売主である不動産屋から直接購入の予定。・この物件は「賃貸」としても募集しているようです。とこんな感じです。購入の前には性能検査等してもらう予定です。

　

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